重庆龙兴踩盘:北区后起之秀 主打低容积改善型产品
2018年05月09日 17:58
来源:中新网重庆  评论:ag平台
图为黄金嘉年华售楼部 马佳欣摄
图为国瑞·御府售楼部 马佳欣摄

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文章摘要:重庆龙兴踩盘:北区后起之秀 主打低容积改善型产品,  静态二维码的安全性,远远低于实时生成的动态二维码。63240812星座蠢的已经冒泡了……http:///astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w540h303/20180224/:///n/astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w540h303/20180224//:///n/astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w540h303/20180224//年02月24日18:06天秤座:天秤,我累了!天秤,我不想走路!天秤,你抱我吧~63240912星座蠢的已经冒泡了……http:///astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w234h192/20180224/:///n/astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w234h192/20180224//:///n/astro/52_ori/upload/4aa9f7c4/w234h192/20180224//年02月24日18:06天蝎座:八卦之魂熊熊燃烧的天蝎座。  习近平总书记在报告中明确指出,中国特色大国外交就是要推动构建新型国际关系,推动构建人类命运共同体。,冠福股份目前净利润增幅名列第一,其2015年实现净利润同比增长幅度达到%。从以前的“耕地连轴转”“四海无闲田”,到近年耕地轮作休耕试点面积不断扩大,反映了怎样一种变化?  对此韩长赋表示,开展耕地轮作休耕试点,本质上是贯彻中央提出的新发展理念,推动农业绿色发展,是农业生产经营制度的创新,“有条件”“也有必要”。孙开华奉令驻守淡水(又称沪尾,今新北市淡水区),面对法军的船坚炮利,他扬长避短、随机应变,指挥官兵击败法国侵略军,取得了“沪尾大捷”,使法军企图强占台湾的计划化为泡影。。

  中新网重庆新闻5月9日电(马佳欣)十三年前,一句“重庆向北”,吹响了重庆城市向北发展的号角,从观音桥开始、沿途带火了新牌坊、照母山,然后二次向北带火了礼嘉、悦来和中央公园。

  位于重庆市渝北区东南部要地的龙兴,十多年前还是一个的农业小镇,随着重庆的城市进程不断向北推进,龙兴作为政府规划的文化旅游新城,逐渐显露头角,在政府的规划支持下,十二家著名房企相继入驻龙兴,其拥有的价值和市场需求量越发凸显。作为重庆北区的后起之秀,龙兴板块作为北区超低容积改善型产品聚集区,热度越发高涨,引发职业人士的关注。龙兴区域价值如何?有哪些项目值得投资?近日,小编前往龙兴多个项目踩盘,从片区概述、楼盘项目、销售动态、优劣表现等方面进行考察,最新动态如下。

  点评

  【定位】重庆两江新区龙兴片区

  【区位】龙兴地处两江新区新兴商业中心的核心功能区,是重庆几大综合性城市副中心之一。龙兴集两江新区最优质资源于一身,政府倾力打造成先进产业基地和旅游文化新城。龙兴地块现已有世界500强相继入驻,航空产业园、中新产业园、中韩产业园相继建成。

  【规划】根据规划,龙盛产业新城建成区面积为178平方公里,常住人口规模将达到80万人。重点打造国内重要的汽车生产基地、综合物流基地、都市文化旅游目的地和滨江宜居新城。

  【交通】自2010年以来,龙兴工业开发区开建道路150公里,累计建成115公里,其中两江大道和盛唐大道等纵向主干道30公里,机场东联络线、普福大道、五横线等横向主干道15公里,其它配套道路70公里,骨架路网已经形成。
龙兴地区距我果园港5公里,距江北国际机场仅约15分钟车程(龙兴隧道开通后),同时占据复盛高铁站,及多条城市主干道。另有两条城市经济命脉轻轨——4号线、15号线即将开通

  【生态】龙兴修建了龙湾森林公园、中航体育公园、高洞河滨水景观带、两江御园滨河公园等多个城市公园,未来,将建设成为“一半山水一半城”的大美新城。

  【景点】龙兴片区有多个知名景点,包括展现抗战文化、重庆母城的两江国际影视城;具有六百年厚重人文历史的龙兴古镇;中国最大极限运动中心重庆际华园等。

  【教育】南开两江学校、人民小学两江分校、重庆八中和渝北实验小学等多个教育项目集体入驻,全美排名第二的公立高中美国密西根IA公立高中也已正式落户,引进重庆理工大学、民航飞行学院、两江航空职业学院等高等教育学府。

  【医疗】成功引入重庆医科大学中医药学院。未来,片区还将陆续建成大型国家三甲医院、妇幼保健医院、现代综合医院和高端老年疗养院。

  【楼盘项目】

  1 黄金嘉年华

  项目地处龙兴十字金街路口,集酒店、写字楼、购物中心、LOFT公寓、街区五大业态于一体。黄金嘉年华项目目前助推LOFT公寓,为5.1米层高,水电气皆通,居住、办公、创业皆宜。加上四通八达的交通网路,学校医院等也已成熟,是投资置业的不错选择。项目预计在近期加推LOFT毛坯公寓,建面29-60㎡,价格预计13000元-14000元。

  优点:5.1米高的LOFT公寓可做成跃层,ag平台:享两倍面积,位于商圈核心,交通便利。
缺点:商住两用公寓产权为40年,不能享受教育配套;龙兴区域兴起还需要时间,短期内不易出租。

  2 金科御临河

  金科御临河,作为金科首进龙兴的标杆级高端居住产品,西接两江新区城市主轴两江大道,沿线聚集了大量高端城市地标建筑和高端配套资源;东邻承载了600多年历史的御临河。此外,项目环抱御临湖景观示范区,5大主题公园环伺,学校、公园、轻轨、商业中心等配套齐全。目前在售少量合院别墅叠拼别墅。

  优点:作为龙兴区域少有的拥有教育指标,与北区其他热门区域比,价格偏低。

  缺点:目前轻轨线未开通,公交线路少,交通不便。

  3 国瑞·御府

  国瑞御府选址龙盛新城中正地段,虎踞龙兴,毗邻繁华的商业街,近享28万方国瑞两江购物公园,打造套内约108-300㎡森林院墅。目前,国瑞预防无房源在售,预计5月中下旬加推洋房和叠拼别墅,套内121-211㎡洋房、套内104-283㎡叠拼别墅。价格预计最低为11000元㎡。

  优点:位于龙兴规划的十字金街中心,靠近轻轨4号线,15号线站点(规划中),价格较同区域同类房源相比偏低。

  缺点:目前轻轨线未开通,公交线路少,交通不便,教育指标不明确。

  4 龙湖長滩原麓

  龙湖·長滩原麓位于两江新区龙兴板块,占地564亩,总建筑面积约37万方,整体容积率1.0,包括洋房、别墅二大高端产品业态,龙湖第10个天街项目或将落地長滩原麓周边新地块。目前,该项目还未开盘,详细情况需开盘后揭晓。

  5 碧桂园金科浦辉未来城市

  碧桂园金科浦辉未来城市位于两江新区两江大道,共计245亩,规模18万方,住宅容积率1.12,主要产品为别墅和洋房,现外展厅已开放,位于民国街景区内,可前往咨询。目前,该项目预计6月左右开盘,详细情况需开盘后揭晓。

  6 桥达天蓬樾府

  桥达天蓬樾府项目占地约22万方,综合容积率为1.2。天蓬樾府由桥达集团联合全国知名的网络服务商——猪八戒网共同开发,项目将依托于八戒文旅小镇特色主题规划,打造高品质、低密度的集居家、办公、休闲、娱乐等功能于一体的全新生活体验空间。预计5月底推出1#、2#、3#、4#宽厅洋房,套内面积约80-116㎡户型,项目具体价格及交房时间待定,项目一期占地面积为3.2万㎡,建筑面积为5.8万㎡。

  7 龙兴国际生态新城

  龙兴国际生态新城靠近御临河湾,远眺明月山脉,建筑面积约39万方,整体容积率约1.0,由金茂和碧桂园强强联合打造。预计5月中旬首次推出院落别墅,套内约209㎡、259㎡户型;预计5月底推出套内约130㎡-200㎡大平层,具体价格及交房时间待定。

  小编走访了龙兴区域的项目获悉,龙兴国际生态新城,碧桂园金科浦辉未来城市,桥达天蓬樾府,融创九棠府等项目尚未开盘,部分项目预计6月前后首次推出。整个区域仅有洋房、别墅、大平层等高端住宅项目,容积率低,短期内不会推出高层项目。

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【编辑:汪俊丽】
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